Спешка и неоправданное давление на продавцов могут стать инструментами в руках злоумышленников. Как сообщила в интервью Lenta.ru адвокат Власова, мошенники часто используют тактику ложной срочности, нанимая людей, которые имитируют интерес к покупке жилья ради скорейшего заключения сделки.
Одним из ключевых признаков недобросовестных действий является нежелание контрагента фиксировать конкретные условия в письменном договоре. Власова также рекомендует проявлять бдительность, если риелтор пытается забрать оригиналы документов на объект или намеренно умалчивает о проблемах с недвижимостью, таких как технические дефекты или незаконная перепланировка. К сомнительным предложениям относятся и объявления с подозрительно низкой ценой, где под видом реальных квартир демонстрируют несуществующие объекты.
Помимо прямого обмана, существует схема со скрытым извлечением прибыли посредниками. В этом случае риелтор может тайно договориться с владельцем о снижении цены, при этом покупатель перечислит полную сумму, а разницу присвоит агент.
Параллельно с рыночными махинациями существуют и бытовые угрозы. Доцент Финансового университета при правительстве России Пётр Щербаченко ранее отмечал, что преступники могут использовать образ курьеров, чтобы беспрепятственно проникать в подъезды и вычислять пустые квартиры для краж.
