Объем средств, полученных от продажи имущества, конфискованного у коррупционных структур, продемонстрировал резкий скачок в 2026 году. По информации начальника управления инвестиционных отношений Росимущества Павла Бучнева, озвученной в ходе круглого стола в Совете Федерации, выручка за прошедший период достигла 383,7 млрд рублей. Для сравнения: совокупный результат за весь 2025 год составил лишь 88 млрд рублей.
Как пояснил Павел Бучнев, столь значительная разница в цифрах обусловлена началом совместной работы ведомства с Газпромбанком, а также кратным увеличением числа объектов, подготовленных к реализации. Первым заместителем главы комитета Совета Федерации по экономической политике Игорем Тресковым было отмечено, что текущий год характеризуется именно «всплеском продаж» из-за возможности реализовать крайне крупные лоты.
Статистика по количеству проданных объектов недвижимости также демонстрирует динамику роста: если в 2025 году было реализовано около 100 единиц, то в 2026 году этот показатель приблизился к 650. Параллельно с ростом объемов Павел Бучнев зафиксировал сокращение временных затрат на продажу активов, перешедших в распоряжение государства. Общий массив имущества, изъятого у коррупционеров за период с 2025 года по первое полугодие 2026 года, превысил отметку в 3 трлн рублей.
Среди факторов, ускоривших процесс сбыта, представитель Росимущества выделил законодательные нововведения. В частности, вступила в силу норма, упрощающая приватизацию объектов, чья рыночная цена не превышает 50 млн рублей. Кроме того, согласно указу президента № 693, ведомство получило полномочия по формированию перечня недвижимости, продажа которой возможна при условии принятия отдельного решения главой государства.
Ранее в мае генпрокурор России Александр Гуцан указывал на системные недостатки в работе Росимущества и Федеральной службы судебных приставов (ФССП), связанные с реализацией государственных активов. По словам Александра Гуцана, задержки в исполнении прокурорских исков приводят к тому, что изъятые комплексы могут использоваться третьими лицами или приходить в упадок, что он назвал дискредитацией всей работы по возврату имущества. Прокурор также анонсировал возможность привлечения виновных должностных лиц к ответственности.
В ходе обсуждения на круглом столе Павел Бучнев выделил проблему арестов как одно из главных препятствий. Несмотря на достигнутые договоренности с ФССП о готовности службы очищать активы от своих ограничений, уголовные аресты, наложенные в рамках следственных действий, остаются в силе. Сенатор Игорь Тресков добавил, что процесс снятия таких обременений на данный момент требует судебного разбирательства, что затягивает сроки.
Аудитор Счетной палаты Андрей Батуркин сообщил, что около 50% имущества, готового к торгам, обременены арестами. Хотя срок процедуры сократился с полутора лет до одного года, он по-прежнему остается длительным. Андрей Батуркин предложил внести изменения в закон о государственной регистрации № 218, чтобы решение суда о передаче актива государству служило автоматическим основанием для снятия всех ограничений регистратором. Также было отмечено, что Генпрокуратура поддержала участие Росимущества в судебных процессах по передаче активов государству для максимально быстрого вступления ведомства во владение.
Представители банковского сектора, включая эксперта от «Сбера», выразили необходимость заблаговременного информирования покупателей обо всех рисках и возможных претензиях налоговых органов. В ответ на это Павел Бучнев указал на сложность работы с компаниями, у которых уничтожена вся документация, что вынуждает ведомство восстанавливать бухгалтерский учет буквально с нуля.
В качестве мер по оптимизации Павел Бучнев предложил изменить правила аукционов. Сейчас при несостоявшихся классических торгах предлагается голландский аукцион, но для его признания требуется минимум два участника. Росимущество предлагает разрешить выкуп актива единственному претенденту по полной стоимости, чтобы не тратить время на повторные процедуры.
Среди прочих сложностей Павел Бучнев назвал наличие самостроев, когда фактические параметры зданий не соответствуют данным ЕГРН, и избыточную бюрократию: необходимость предоставлять в Росимущество бумажные описи документов, прошитые и пронумерованные, что является пережитком прошлого и может стать формальным поводом для отказа в участии в электронных торгах.
